“素啊，这事儿我们得跟李女士商量一下，我不信姓文的是自己一个人单干~”朴瑞元面色阴冷的说。
韩素跟着点点头，“走吧，去新罗一趟，得当面聊聊~”
“走着~”
说走就走，二人开着车一前一后驶向新罗，同时出现在李女士的办公室，把她吓了一跳。
“你们俩这是怎么了？约好了？”
朴瑞元随意的挥了挥手，让带他们进来的秘书先出去，等人关好门，他才把事情原委说了一遍。
李女士有些不满，“这个事怎么现在才让我知道？”
韩素不好意思的说，“之前是想给您说的，但被别的事给耽误了。”
“行了，这不重要，不过这姓文的什么来路？”
朴瑞元说出他的调查结果，然后道，“我跟素都认为，小文只是被推到前台的棋子，真正的黑手还藏着呢。
反正打死我都不信，凭小文自己，敢跟我们三个斗。”
李女士眉头深深锁起，“你们有所不知，在容oppa跟老文达成的默契才刚刚生效，这个时候，我们决不能主动搞事情破坏刚刚建立起来的默契。”
韩素磨挲着下巴，“李女士的意思是，小文吃准了这一点才动手的？”
李女士摊开手，“我只是在说一种可能~另外，老文那边我觉得他不一定知晓~”
“为什么？”朴瑞元问。
“没动机，只要换位思考一下就知道了，这个时候他搞任何事情，都会被对手抓住把柄拼命攻击。
只有把精力放在国家战略上才能避免，所以我不觉得他会为了搞钱跟我们对上，不值当~”
韩素无奈，“这么说也有道理，可不代表小文背后没人，一旦是老文所属势力的核心人物，跟小文联手搞事呢？”
朴瑞元附和，“这种可能性是存在的~”
李女士叹口气，“这些人真是不知道安生啊，这样吧，我想办法把这件事捅给老文，试探一下，看看他什么反应，接下来我们再想如何应对的事。”
韩素跟朴瑞元面面相觑，最后韩素道，“可以试一下，不过我觉得您别报太大希望的好~”
“为什么？”
“反正如果我是老文，不管我知不知道此时，都不会有任何反应。
如果知道，那肯定会装作一切跟他无关的样子，你们爱怎么整怎么整；
反之，他一样会装作若无其事，本来就跟他没关系，才不会参与进去。
还有一种可能，他原本不知道，但现在知道了之后，反而起了心思加入进来，对我们来说岂不是雪上加霜？”
这段话有点绕，不过李女士听明白了，微微沉吟后认可了韩素的话。
“好吧，那么你们有什么好办法？”
韩素心中发狠，“提前开盘吧~”
“mo？”李女士和朴瑞元一时间没反应过来。
“把生米煮成熟饭，钱到了我们手里，谁能拿走？”
“可是我们已经开始预售了~”
“预售和正式开盘是两码事~”
李女士明白过来，“我懂了，提前把利益收回来，哪怕让一部分利出去，打他们一个措手不及~”
在此之前，我们把该拿到手的钱拿到手，后面就可以慢慢陪他们玩了。”
朴瑞元一拍大腿，“我觉得可以做，李女士，咱们楼盘的预售情况非常好，很多人都交了定金，就等着正式开盘了。”
李女士沉吟道，“按照工期，交房时间要到2021年中旬甚至年底，现在就开盘。。。”
顿了下她提醒道，“别忘了，今年刚刚颁布的新政，总房款超过15亿的房子不允许贷款，我们的楼盘，有三分之一的户型，总房款超过15亿了~”
韩素咬着后槽牙道，“要么降价，要么忽悠机构投资~只有这两个办法。”
朴瑞元说，“卖给机构肯定要给优惠降价，和我们主动降价卖给个人，损失其实差不多少~”
“那就双管齐下，一面寻找有实力的投资机构；一面适当的给出优惠卖给有实力的个人买家~”
李女士果断点头，“同意，就这么办吧，争取尽快收回款项，另外能挣多少挣多少~”
朴瑞元也没二话，“我也同意，回去抓紧联系中介，让他们配合卖房~”
“广告也要跟上，宣传这块决不能省钱~”
韩素跟着道，“宣传这边我负责，售楼这一块瑞元哥负责，李女士负责联系大客户和机构吧？”
二人对于韩素的安排都没意见，于是，这场紧急的卖楼套现行动，即刻打响。
铺天盖地的广告，几乎在瞬间铺满了首尔城，从江南大公司楼下的广告牌，到地铁移动广告，充斥着人们的眼球。
这么大规模的宣传，效果是情理之中的，各个房地产中介的咨询电话都快被打爆了。
不过大部分还处于观望状态，真正下手的少之又少。
毕竟买一套房子和租一套房子是两个概念，让谁一下子掏出全部积蓄，再欠银行一大笔钱，都不是一件容易事。
但买卖双方，占据主动的永远是卖方？
为什么？因为卖方能够轻而易举的掌控买方的心里，你不是不想买吗？那我就给你一个想买的理由；
你不是犹豫不决吗？我就给你一个冲动的契机；
总之，卖方想要搞事情，大部分买方就只能被动接受。
那种甭管你说的天花乱坠，就是不掏钱的买方，其实只是整个市场中很小的一撮群体，不用太在意。
然后，市场上就出现了各种谣言，总的来说就是：赶紧买房，再不买这辈子就买不起了，明年房价会大涨！
这种谣言是不是天天都能听到？
对于有房子的人来说，自然不会在乎，可对于没买房子，又等着房子结婚的人来说，这消息就是致命的。
尤其是在人为制造出哄抢状况后，大部分人本能的反应是我也得去抢，再不下手就晚了。
李女士和朴瑞元各自联系了自家银行，推出相关的贷款优惠活动，进一步刺激了人们的购买欲。
当然，卖房子不是卖衣服卖包包，不可能广告打出去，立马有无数买家蜂拥而至。
但从各家中介反馈来的情况来看，大家对这个新楼盘还是很感兴趣的。