說實話，這個回籠速度並不算太慢，但是騰龍集團等不了。
給李優秀500個億，20年時間，他有把握把這個數值往上翻好幾倍。
當然，這是政府標誌性工程，所以最終會由政府來完成資金回籠。
比如說，省財政直接一次性把工程款項結清給騰龍集團，而後政府接管大樓，資金完成回籠後，在把大樓產權移交給騰龍集團。
雖然這種方式是剛好與目前的政府工程相反，但也是一個可行的辦法。
“這樣，我們財政撥出專項資金來墊付第一期工程，第一期工程結束後，我們可以搞一個第一期預租的方式，籌集第二期工程的建設。”
這個方案李優秀當然能夠接受。
並且如果採用這種模式，騰龍只需要拿出蓉城這塊地來，甚至自身一分錢都不用花，就能把一棟摩天大樓蓋起來，在這個過程中，還能養活騰龍特建的一大批工人。
預計二十年之後，騰龍集團就能夠獲得整棟大樓的完整產權。
二十年時間，看起來很漫長，但這也相當於李優秀給自己買一份保險，到那個時候，哪怕騰龍破產倒閉，他還能保證至少年入25億，依舊能夠吊打絕大部分人。
當然，騰龍搞這麼大一個項目，現階段下，不可能不掙錢。
比如說第一期工程，建設成本大致在一百八十億左右，但實際上，可能造價連一百四十億都不到，這一百四十億中，還要除去騰龍集團建築材料成本價所帶來的利潤，預計騰龍集團在第一期工程中，能賺到50億。
50億對現在的騰龍集團來說，並不算多，但對騰龍特建來說，可就是一筆非常大的數目了。
第一期工程竣工之後還有第二期、第三期，算下來騰龍特建至少在這個項目上能夠掙20億。
一個會持續幾年的項目，這就很舒服了。
蓉城項目大方向敲定後，李優秀即刻趕回集團，組織騰龍設計公司設計師骨幹隊伍召開了會議。
由於祝筠同和李啓承還因爲工作問題，暫時不能趕到騰龍集團，所以這一次會議，也通過了視頻，和兩位院士取得了聯繫。
“祝老，李老，我剛從蓉城建設廳參加完會議回來，蓉城地標性建築項目正式立項。”
“按照分工情況，蓉省政府負責資金籌措，而我們負責出前期的施工方案和整體及內部設計。”
“按照省廳文件要求，這個項目的建築外觀要美觀大方，抗風暴、地震等自然災害能力要達到世界先進水平，同時還要體現我們華夏的人文價值觀。”
這種超高層建築，絕不是普通建築那麼簡單。
上了四百米的高度，施工難度絕對是世界頂尖的。
保證美觀的基礎上，還要保證建築力學完全達標，這就不是簡單的混泥土堆砌了。
前期光是建築力學的論證，都要花費大量的時間，在這個基礎上，還要符合美觀、華夏人文價值觀等等。
“二老，現在就看你們二位的想法了，對於設計，我是外行。”
視頻會議結束之後，清華和南大的也開啓了聯動模式。
李啓承直接帶領幾名建築學博士生飛往南大，和祝筠同的團隊展開討論會議。
“目前國際上主流的超高層建築都是獨棟和雙棟的模式，而層高已經被限定，我們不能從高度上超越世界最高水平，唯一可行的就是走最高設計路線。”
世界最佳設計，並沒有一個絕對的衡量值，但絕對和施工難度、成品美觀性掛鉤。
“我覺得還是沿用金茂的設計路線來，比較穩妥。”李啓承凝重的點點頭。
超過四百米的建築，他參與過金茂大廈的設計修建，自然知道如果蓉城要全新設計一棟超高層建築的難度有多大。
“不行！我們的目標是全球建築最佳設計獎，二十年前的金茂放到現在來，能行嗎？不可能。”
在這個問題上，祝筠同很偏執：“要搞就搞世界一流的！”
南大學術討論廳內，兩個院校的尖端人才爭論得不可開交。
一會兒有人提出獨棟高層建築方案。
一會兒有人提出多棟互聯式高層建築方案。
毫無意外，爭論了整整一天都沒有任何結果。
要不就是不符合建築力學，要不就是不符合華夏人文價值觀。
能夠難倒工程院院士的問題，自然不是什麼簡單的問題。
電腦上的三維模型搭建了又被推翻，新的模型搭建了還是被推翻。
一天時間，兩天……一個周時間過去。
整個項目的主體設計工作毫無進展。
“誒，老李，你能不能別和我擡槓了？我說這個三棟搭建式明明就很不錯嘛，咱們之前不是說好的不吵架的？”
面對無比槓精的李啓承，祝筠同簡直是欲哭無淚。
“你還好意思說，我的獨棟式螺旋結構，施工難度明顯更大，設計層面上肯定能超過世界各大高層建築。”
“但是你這一棟都扭曲的外形真的美觀嗎？”
李啓承岔岔不平：“你這就像相機支架一樣，也不怎麼好看。”
來自於兩大學院派系的爭論，永遠是沒有止盡的……
兩位院士都想堅持自己的意見，誰也不願意妥協。
又是一番爭論，兩位院士誰也不理誰。
李啓承看着辦公桌上的兩張圖紙，突然靈感一現：“三棟整體旋轉式盤旋上升結構？”
既然一棟獨體旋轉不好看，那麼三棟樓同時向一個方向螺旋狀相互纏繞呢？
兩位院士相識一眼，頓時眼前一亮，兩個腦袋又湊到一起。
開始動手搭建三維模型。
“旋轉角度不能太大，控制在到頂剛好0°就可以了。”
“嗯，地基應該要加厚，增加橫向抗拉伸能力。”
“最頂層應一體化，便於安裝避震防塌設備。”
“頂層不能縮小，地基應該還要加大一些……”