還有一個是暗的，譚淑珍領着姚芬，也是一個分公司一個分公司，一個項目一個項目地暗訪，既檢查工程質量的問題，也檢查物業服務和各項目售樓部售樓人員的服務態度問題。
她們每到一地，都是事先不打招呼，先自己找個酒店住下來，然後打出租車，每個項目都跑一遍之後，再和各分公司的總經理見面，還有時候，在項目上就和分公司的總經理不期而遇，雙方都大笑。
譚淑珍每次從外地回到杭城，不是打電話給公司的司機，而是打電話讓張晨到機場來接她們，張晨每次都罵罵咧咧的，不過還是來了。
碰到張晨實在是走不開的時候，張晨會讓小武去機場接她們。
在機場一見到她們，張晨就罵，譚淑珍，你是不是覺得我閒得慌，要我來給你當車伕？
譚淑珍笑道，對啊，我這是爲你好，給你個機會，讓你減少發呆的次數，你不知道，人發呆發久了，是真的會呆掉的？特別是你現在年紀越來越大，要提前預防老年癡呆。
“滾！”張晨罵道。
“好了，好了，別小氣。”譚淑珍伸手挽住了張晨的胳膊，和她說：“司機是司機，你是家裏人，這是兩碼事，出遠門回來，當然最希望的是在機場，看到有家人接她了，你說是不是，姚芬？”
姚芬笑道，是是是。
姚芬看着譚淑珍挽着張晨的胳膊往前走，忍不住又笑了起來，她說，你們兩個，在別人看來，誰不會認爲你們是一對。
“想得美。”張晨說。
“你說什麼，張晨，我和你一對，還委屈你了？”譚淑珍罵道。
張晨搖搖頭，又點點頭，突然笑了起來，譚淑珍奇怪了，問，你笑什麼？
“也不是沒有可能。”張晨說，“要是買一送一，說不定還行。”
“什麼意思？”譚淑珍問。
“如果向南嫁給張向北，一定要搭個老孃，我委屈一下，爲了張向北，說不定會勉強接受。”張晨說。
“你……！”譚淑珍猛地甩開張晨，要去打他，張晨早預料到了，逃到了一邊，姚芬在邊上看着大笑。
姚芬說：“看你們這樣打情罵俏，就更像是一對了。”
……
等到老譚和譚淑珍都不再飛了，他們的心裏也有底了，該解決的問題，也基本解決，或在解決的途中，這讓他們感到欣慰，覺得整個公司的機體還是活的，還有反應能力，從求是書院到下面的每一個項目，中間上傳下達的每個環節還是暢通的。
沒有出現那種令不出求是書院，或“村騙鄉，鄉騙縣，一騙騙到國務院”的現象發生，這讓他們鬆了口氣。
在他們來來回回的時候，時間在一天天地過去，整個房地產市場，仍然高燒不斷，瘋狂不斷，而這次的瘋狂，和以往不同，推波助瀾的不再是像萬科和譚淑珍他們錦繡集團這樣的老牌房企，而是中字頭和國字頭的央企和國企。
這些企業進入了房地產市場，雖然是新貴，但他們似乎是從來也不愁錢不差錢，更不缺膽量，多高的地價也敢拿，多大的項目也敢喫，特別是那些城中村的改造計劃，像民營房企都覺得是燙手山芋的，他們眼都不眨一下，就跳進去了。
你還在猶猶豫豫的時候，周圍已經舉起了森林般的手，雖然大家都知道，地價已經高到了有點離譜的程度，照樣澆不滅這些企業拿地的熱情，在各地的創造一個個地王的，也更多的是這些中字頭和國字頭的企業。
房地產市場，從0九年下半年開始，出現了一個奇怪的現象，在一線城市的土地拍賣會，像萬科、錦繡集團，包括潘石屹們，這些最早進入房地產，深耕房地產市場多年的大佬們，還有那些港資企業，發現他們，已經淪爲了每次拍賣會的觀衆，很難成爲主角。
這些昔日的主角，如今只剩下替別人鼓掌的份了。
他們似乎已經被集體驅離開一線城市的土地拍賣，不得不把目光轉向更遠更下，舞臺必須讓出來了。
譚淑珍覺得，怎麼這房地產做着做着，自己好像做回到了當年劇團的情景，自己這類公司在房地產市場，反倒變成了草臺班子，他們的廣闊天地，已經在內陸在二線了。
這世道的變化，也太快了吧。
但細究之後，譚淑珍馬上明白了其中的道理，要知道四萬億，可是一毛錢也沒有流入自己這樣的公司，而是大部分去了他們那裏，他們的錢都滿出來了，不進入房地產市場纔怪。
自己戰戰兢兢，感覺到害怕的東西，對那些公司來說，是不存在的，不管地價多貴肉多貴，他們只要把肉夾到自己的碗裏就可以，只要肉在碗裏，也就是土地到了賬面上，就不會存在減值一說。
沒有賬面的減值，就不可能有虧損，沒有虧損，那些企業的領導，就每天照樣可以油光滿面地出席各種會議，說自己爲國有企業保值增值努力了，而他們的努力，很大程度是土地的賬面溢價，還有不斷高企的房價。
減值可以視而不見，增值可以做賬面的溢價，這樣一本萬利的事情，誰不趨之若鶩？
像自己這種公司，賬面上每出現一筆土地的時候，少去的肯定是一大塊現金，現金越來越少的時候，自己將週轉不靈，被迫走上被破產的道路，而對那些公司來說，總是爲有源頭活水來，那源頭活水，就是銀行，他們和銀行的關係，可不是像自己這樣，是客戶關係。
他們是左口袋和右口袋的關係，何況還有四萬億開閘瀉下來的，到的也是他們的水庫，而絕對到不了自己的小水池，他們喊銀行是兄弟，甚至是小弟，自己喊銀行是爹都沒有用，最困難的時候，自己最多也只能找蔡小姐。
就是宏觀調控，也調控不到他們的頭上，很簡單，他們把土地放在那裏，不開發就是，反正他們也耗得起，你聽說過有中字頭國字頭的企業，會因爲資金的枯竭而倒閉的嗎？
既然沒有倒閉之憂，他們還有什麼可擔心的？
想到了這點，譚淑珍感覺到更加恐懼，她覺得房地產遊戲的玩法已經改變了，自己如果還想繼續參與這個遊戲，就必須轉換舞臺，不然你註定要從主角淪爲配角，最後變成路人甲。