在深南市銀行的貸款進行得十分順利,主要得益於楊飛在花城的投資,同一個銀行系統,一查就知道底細,加上特區的放款審覈比內地寬鬆,他的貸款很快就下來了。
有了錢就好辦事,楊飛在當地招募工程隊,進行整體裝修。
楊飛是當成連鎖購物廣場來打造的,裝修的風格,和花城那邊保持一致。
裝修的方法和速度,要求和花城六六六購物廣場一樣,必須趕在年前完工。
同時投資兩家大型購物廣場,慕名前來入駐的優質商家,越來越多,國內一線品牌就不用多說了,這麼大的賣場,他們不可能不進場。特區的國外品牌比較多,競爭力更大。
品牌來的越多,商場的話語權就越大,爲此,楊飛提高了入場費用。
用第一家購物廣場收到的入場費和保證金,租賃和裝修第二家店,等第二家店的貸款和入場費到賬,楊飛手裏的流動資金,又達到了一個多億。
當天晚上,深城電視臺晚間新聞,播放了楊飛購買勞斯萊斯的新聞,第二天的報紙也進行了報道,並對購買人楊飛進入了深入的挖掘報道。
深城人一夜之間,就都知道了楊飛的大名!
美麗日化的老闆楊飛,來到了深城,買走了一輛天價汽車,並在深城投資了一家大型購物廣場!
這些新聞報料,正是楊飛需要的!
實際上,很多詳細的東西,正是楊飛授意蘇桐,主動報料給相關媒體的!
適當的曝光,也等於是宣傳。
藉着買車的風波,楊飛狠狠的宣傳了自己一把,連帶着也替美麗日化和六六六購物廣場做了回廣告。
對楊飛來說,光是持續不斷的廣告效應,就值回這輛豪車的價值了!
蘇桐不得不佩服老闆的英明!
在她眼裏,楊飛就像武林高手,高深莫測,一舉一動,無不含有深意!
蘇桐以爲,以老闆的瘋狂,肯定會繼續開第三家購物廣場,她甚至想到了,第三家會在尚海或者北金。
然而,楊飛的穩重,超乎她的意料。
“師姐,我們回花城。”深南市的事情辦妥,楊飛並沒有再盲目擴張。
他當然也想去大尚海和北金城。
尚海和北金,纔是真正的大城市,不佔領這兩個地方,哪裏稱得上成功的購物廣場?
但楊飛有自知之名,他精力有限,現在最重要的,不是繼續擴張,而是穩住陣腳。
大型購物廣場品牌店的員工,由他們自主招聘和管理。楊飛只需要招聘購物中心的員工就可以。
根據兩家店的購物中心面積,每家店大概需要兩三百個員工,包括十來個管理層。公司實行兩班倒的制度,每個班需要百來個理貨員和收銀員,還有打稱員、防損員、倉儲員、保潔員和保安等職工。
爲了減少顧客的購物等待時間,楊飛爲每家店設置了三十個收銀通道,一樓二十個,二樓十個。
在最繁忙的時段,三十個收銀通道全開,需要三十個收銀員,兩班倒的話,光是收銀員就要六十個人。再加上商廈的其它樓層,每層樓要設置兩個收銀臺,又要多出幾個收銀員。
員工有休假,有請假,就必須有足夠的預備人員。
花城六六六購物廣場繼承的三百多個員工,這些員工全部是全職工,完全夠用了。
根據用人合同,除非公司倒閉,或者員工犯了重大錯誤,或者員工主動辭職,否則公司不能隨便解聘這些人。
正是因爲這個原因,才阻止了一大批投資者。
但楊飛並不害怕。
他有處理南化廠職工的經驗,也有這個自信,可以把這批體制內的職工,變廢爲寶,爲我所用。
回到花城,楊飛召集所有職工開會。
會議就在購物廣場還沒裝修好的大堂裏進行。
楊飛拿出員工守則,以及薪酬規定,讓古田宣讀給大家聽。
古田自己先看了幾遍守則,暗暗喫驚,心想這個老闆,人還是太年輕啊!
“老闆,”古田低聲說道,“這獎懲制度,會不會太嚴厲了一些?工人們肯定不會同意。”
楊飛呵呵一笑:“我不是來商量的,我是來下命令的。制度是公司制定的。員工遵守就行了。”
好霸道的口氣!
古田表情一滯,抹了一把臉,說道:“萬一鬧起來?怕不好收場。”
“怕什麼?萬事有我!”楊飛身材勻稱,穿着休閒裝,不說話的時候,就跟一個普通的鄰居大男孩差不多。
但他只要開口說話,整個人的氣勢,卻在不經意間流露。
古田暗自搖頭,心想年輕人啊,你可能是家裏有礦,纔敢盤下這家百聯超市!就你這樣的管理模式,估計不出三個月,就有你哭的份!
他現在還是經理,得看楊飛臉色喫飯,心裏雖然不服氣,但有楊飛在場,他也只能硬着頭皮上臺。
古田清了清嗓子,高聲喊道:“大家請保持安靜,今天楊老闆請大家過來開會,是有重要的事情宣佈!”
大家靜下來,聽古田宣讀員工守則,講解薪酬制度。
員工守則就不必多說,大同小異,規範員工在企業工作中要遵守的規章制度。
重點在薪酬制度。
六六六購物廣場,採取兩種計酬方式。
一是底薪加業績獎金,適用於所有的全職員工,不管是管理層還是普通收銀員,全部照此辦理。業績獎金根據當月銷售額來定。
二是計時薪酬,主要針對臨時工和小時工。
除了工資,楊飛還制定了一套完善的獎懲和級別的升降制度。
公司每個季度施行一次考覈,員工可以晉升管理層,管理層也可以降級爲員工。如果員工考覈不及格,無級可降時,就降工資,每次降一級工資,一直降到最基本工資爲止,降到基本工資後,如果再次考覈不合格,就給予開除處理,絕不講情面。
聽到這一條,所有員工起了一陣騷動。
議論聲漸漸增大。
他們混慣了國企,以前只要每天來報個道,按時上下班,就能拿到工資,不用管銷售額,也不用管企業是否盈利。
現在忽然多出這麼多規矩,立刻出現反彈。
古田的聲音,被員工的聲音蓋過了。他極力壓住員工,但根本就不管用,他喊破了喉嚨,員工們還是自顧自的發泄不滿情緒。