次日上午,韓素睡了個懶覺,下樓發現尹賢燦正在做早餐,張天和姜成旭在一旁幫忙,徐智慧負責當花瓶。
“什麼情況?你們今天不上班嗎?”韓素頂着一腦袋雞窩問。
張天說,“最近律所沒什麼事,就請假了~”
“我也是,劇團不用排練,沒必要天天去~”
尹賢燦專注於料理,沒搭腔。
韓素看了眼智慧,問張天,“你們昨天約會的如何,好像很晚纔回來?”
張天推了下圓框眼鏡,“哦!我回來的時候你們都睡了。”
頓了下,“不過很開心,我們去了旱冰場~”
姜成旭驚訝,“qinjia?我還想帶雅拉去來着~”
韓素捂着額頭,這哥們兒神經未免太大條了,當着情敵的面暴露自己的約會路線,這樣好嗎?
張天顯然跟韓素想到一塊去了,眼神在兩人身上微妙的移動着。
這時,允京穿着長裙下樓來,第一個發現她的是姜成旭,“哦mo,這是誰啊?”
韓素回頭,發現允京腫着一張臉,胖乎乎的多了分可愛,伸手掐了一下,寵溺道,“哎一古,真可愛,跟洋娃娃一樣~”
衆人,“嘔~”
“太噁心了~”
“大早上就這麼肉麻,太過分了!”
“就是,還讓不讓人喫早飯了~”
裴允京雙手捂住羞紅的臉,用腳輕輕踢了韓素一下,但眼神可沒有絲毫嫌棄。
接着仰着頭問,“我臉怎麼了?是腫了嗎?”
韓素輕輕點頭,“哦!是有點腫,眼睛也有點,肯恰那,一會兒就消了~”
“不行~”裴允京趕緊到冰箱裏取冰塊,做了個簡易的冰袋放在臉上壓。
韓素看笑了,“mo呀,就這麼壓壓能消腫?”
徐智慧接話道,“對啊,熱脹冷縮,這是物理啊oppa~”
得,被鄙視了,韓素哭笑不得,自己還不知道熱脹冷縮?
過了會兒,早餐還沒做好,韓素掃了眼腕錶,“時間來不及了,我得出發了~”
裴允京還在冷敷,“去公司嗎?”
“內,有點事情要跟人商量,你呢?不出門嗎?”
“我不急,下午回家一趟~”
韓素知道她要拿合同給家人看,便沒有多說,囑咐她自己注意安全,便上樓換衣服出發了。
尹賢燦叫住他,“早餐馬上就好了,不喫點再走嗎?”
韓素笑着道謝,“不吃了,路上隨便買點就好,謝啦~”
。。。
驅車趕往論峴洞,跟黃成喜和劉彪在一處商業街匯合。
停好車,確認了地址步行過去,兩人已經到了好一會兒了。
“代表nim~”
“老闆~”
“早上好,讓你們久等了~”
劉彪摸了摸光頭,竟然用韓語回覆,“肯恰那,我們也是剛到~”
韓素覺得驚奇,“喲呵?彪哥,可以啊,能說韓語了?”
劉彪比了個手勢,“一點點~”
韓素拍了拍黃成喜的肩膀,“不錯,這是你的功勞~”
沒有黃成喜天天跟他說,劉彪的韓語也不可能進步這麼快。
黃成喜謙虛的說了句,“沒有,都是彪哥肯努力學。”
接着他環顧四周,這片商區還挺熱鬧,人來人往,看穿着有不少都是當季新品,意味着這羣人購買力極強,把高檔中餐廳開在這,這些人都是潛在客戶。
韓素不由點了點頭,“走吧,店面在哪?”
黃成喜側身,“代表nim跟我來~”
韓素上次送裴允京回家,她們家的小區似乎就在這附近。
劉彪跟黃成喜在後面,連說帶比劃的聊着,不一會兒到了他們要考察的店鋪,中介早就在那等候了。
“代表nim就是這裏了,您看怎麼樣?臨街,上下兩層,使用面積約120坪,每年的租金爲2.1億韓元。”
what?韓素一聽這價格就皺起眉頭,2.1億?
將近120萬軟妹幣一年,關鍵是才300多平米的使用面積,這個價格是不是有點過於昂貴了?
已經直逼清潭洞最核心地段的門臉房價格了!
中介很會察言觀色,一看韓素的表情就知道對價格有疑慮,立馬說道,“代表nim,首先這家店鋪位於商業街的街口,可以四面迎客;
其次,店鋪之前的租客就是做餐飲的,您不用再費時間進行改裝;
最後,房東答應這個價格3年不漲。”
聽完,韓素再次搖頭,還是太貴了,而且這個店鋪不適合定位高端,見過哪家高級餐廳開在鬧市口的?
潛在的貴賓用戶前來用餐,講究的就是一個環境清幽,包括對隱私也有着極高的要求,這裏太熱鬧了。
關鍵是門口沒有停車場,兩面都是步行街,車開不進來,難道讓那些大人物走過來用餐嗎?
越看越覺得這家店鋪不合適,甚至連進去參觀的慾望都沒了。
但礙於中介的熱情,還有劉彪的興致,還是勉爲其難的進去逛了一圈,總的來說還可以,但還是那句話,位置不適合做高端餐飲。
開個普通的中餐店,定位於附近中高收入的居民倒是不錯,饒是如此,這租金也讓韓素望而卻步。
租金都有2億多韓元,更別提買了,這個鋪子想買下來至少也得4-50億。
還有個問題,他參觀的時候,發現這家店原來是做西餐的,裝修很有格調,可爲什麼幹不下去了呢?
這是個值得深思的問題,按理說附近應該有很多小資客戶,西餐應該正對他們的胃口才對。
答案有兩個:要麼做的菜太難喫,顧客不買賬;要麼就是這邊客戶的購買力沒有想象中的那麼強。
不對,應該是三個,還有一個答案——受高昂的租金拖累,哪怕不至於虧損,可掙不到錢,還有繼續幹下去的意義嗎?
參觀完,韓素興致缺缺的出了門,連跟中介客套一番都沒有。
看他的態度也知道這單買賣黃了,劉彪跟着他出來,用中文問,“老闆,您覺得這個店鋪不合適?”
韓素抱着肩點點頭,“不符合我們的定位~”
劉彪撓了撓大光頭,“我覺得還可以啊,面積夠大,而且又在鬧市區,不缺人流量,可能少了幾分幽靜,但。。。”
韓素猜到了他的心思,“你的意思是定位沒必要過於高端?”
劉彪肯定的點點頭,他就是這意思。
韓素沒有接話,站在那不知道琢磨什麼。。。