“天啊！這怎麼可能？”
“而且，競拍價才50億，不可思議，不可思議！”
“這要是拿下來了，這麼大的商業用地，絕對的爆裝，真真是超級大項目！”
陳淵激動的都失態了，在書房裏就大叫起來。
這份資料帶給他的衝擊和震動，實在是太大了。
這可是5000公頃的超大土地轉讓啊，換算下來，就是75000畝。
75000畝商業用地，是什麼概念？
別說蓋樓，蓋商業中心了，就是發展成一個十萬八萬人的，小型鄉鎮都不是問題。
更讓人喫驚的是，這麼大一塊土地，居然競拍價只要50億。
50億？
能幹什麼？
那最多也就是在市裏面，蓋幾個高檔小區罷了，不值一提。
這要是用幾十億，拿下這麼大的商業用地，隨便搞搞，都是血賺啊！
而且還是那種穩賺不賠的大買賣。
“趙董！這是真的嗎？資料消息可靠嗎？”
陳淵深吸一口氣，平復一下心情，問道。
此事，非同小可，絕不可馬虎大意。
“呵呵，自然是真的！”
趙普一笑道，顯得雲淡風輕。
“不過，你大概看的快了，疏忽了一個關鍵點，那就是這5000公頃的商業用地，位置是在燕城邊緣地帶。”
“那裏已經離市中心很遠了，差不多有25公里，也就是50離路，連城鄉結合部都未必算的上，只能說是靠近城市邊的廣大農村。”
“早年那裏還是村落交錯的，七八年前，朝廷搞動遷安置，蓋了幾個拆遷房小區，把村民都集中安置到了一塊，本想把收回來的土地搞開發區，或者打造成喫喝玩樂遊樂場，只是後來因爲種種原因，擱置了。”
“這一放，就是好幾年，陸陸續續找了幾個大金主，想把土地閒置利用起來，帶動經濟。”
“可惜啊，那裏實在太偏僻了，別說蓋樓，蓋商業中心，或者什麼遊樂場了，就是免費給人家使用五年開工廠，都沒人去。”
“要知道，那裏就一荒郊野地，連水泥路都沒幾條，交通十分不便，也就是隻有一路公交車到那，還40分鐘一班車。”
“像這鬼地方，就算再大，沒人願意投資開發，又有毛用？”
“你現在還覺得他值50個億嗎？”
趙普一邊說，一邊點上一根菸，侃侃而談。
這……！
陳淵聽了，當場就愕然呆住了。
要是照趙普說的情況，這就是個雞肋啊！
像這種鳥不拉屎，人跡罕至的荒郊野地。
別說50億了，就是再降一半，也要考慮再三啊。
商人逐利，誰也不傻。
這地就算到手了，能幹什麼？
蓋樓賣？
周邊毛的配套交通設施都沒有，鬼願意肯掏錢去買？
蓋遊樂場？
現在那沒有遊樂場？
非要跑50裏外，一片荒地玩？
腦子壞了！
更別說，蓋商業中心，建步行街啥的了，通通行不通。
這要是花個幾十億就拿這玩意在手，不就等於幾十億爛在那了嗎？
不過，他轉念一想，覺得這裏頭有那些不對頭的地方！
而且，趙董此人，商場老手，經驗豐富，又怎麼可能閒的沒事，關注這塊雞肋土地？
肯定不是喫飽了撐的，故意消遣自己。
其中，必定大有文章啊！
“趙董，這裏面是不是大有玄機？有什麼不爲人知的東西？”
陳淵忽地目光閃動，擡頭看向趙普，鄭重的問道。
啪啪！
幾聲鼓掌響起！
趙普讚賞的點點頭，道:“好小子！你果然沒有令我失望！”
“你算是問道點子上了。”
陳淵忙追問道:“這裏面有什麼緣故？還請趙董明示！”
趙普得意笑了笑，吐出一口菸圈，方自開口道:
“實話告訴你吧，我有內幕消息！”
“嘿嘿！別人都以爲這是塊雞肋廢地，但是我可以百分百，負責人告訴你，其實這塊將來很快就會成爲一塊風水寶地，聚寶盆！”
“只因，不要一兩個月，我們這邊的衙門，就會招商引資，一位從燕城這邊走出去的大佬，爲了家鄉建設，費了一番功夫，拉來了一個大投資。”
“那就是米粒堅那邊的大型遊樂主題公園，迪史尼，入駐燕城。”
“而燕城那邊，其他三邊方向，不是有蓄水庫，就是工廠密集，要不就是城鄉結合部，還沒用動遷，騰不出偌大的空置商業用地。”
“也只有現在這塊土地，不僅面積大，還已經早就動遷了，隨時可以使用。”
“更重要的一點，就是迪史尼過來，可不能光只有迪史尼一個大型項目，孤零零的在那啊。”
“必須還要有一系列的配套項目，例如生態公園，野生動物園，美食一條街，商業酒店，酒樓飯店，配套基礎設施，等等等，形成一個規模龐大的以旅遊喫喝玩樂的一條龍建設。”
“這樣纔可以有巨大的吸引力，讓燕城，及其周邊的遊客，慕名而來，帶動地方經濟。”
“呵呵，這麼多項目下來，前期和後期，幾年下來，陸陸續續，怕是沒個2000億投入是不行的！”
“一旦旅遊城搞紅火了，我們還可以在那邊建幾個學校，蓋一批學區房賣賣，肯定有大把的人過來買房子，到時又大撈一把！”
“過個二三年，人多了，又可以蓋商業中心，步行街，招商引資，再賺他個一二百億，”
“哈哈！這一系列項目下來，怕不是最少千億資金到了我們口袋裏了！”
趙普說到得意處，忍不住爽快的哈哈大笑起來。
不過，一旁的陳淵卻已是聽的目瞪狗呆，徹底驚到了。
此刻，他的心裏，就像平靜的大海上，捲起了狂濤怒浪！
我滴媽呀！
我滴媽呀！
我滴親媽媽啊！
這怎麼可能！
這一切都是真的嗎？
發了！發了！
這把趙董，徹底要賺大發了！
而且，就連他陳淵，這個名不見經傳的小人物，也勢必要藉機而起，一躍成爲燕城，乃至周邊七郡89市的風雲人物！
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