“其實這次約你來，大概事情想必你也多少知道了一些，在上層政策落實了農業爲主，帶動其它行業發展的基準政策之下，藉以利用國內的土地和人口優勢，先一步擺脫金融危機的影響，提前完成國內的經濟增長和海外經濟的佈局，利用我們的自身優勢助力國家相比於發達國家進行彎道超車的大規劃。”何澤平看向李揚道。
“從年初開始對土地的徵收，依短短兩個月的時間，轟轟烈烈的開展，想來很多人已經意識到了。”李揚點了點頭。
“在這個基準上，先是東三省三千五百萬畝的農業土地佈局，算是率先打響了農業發展的第一槍，接下來第二槍從哪裏開，甚至於真正的高潮落點在什麼位置，國家以及各省乃至是全國人民都在看着的。”何澤平笑着道。
“自然是八省之地。”李揚說道。
“哦，你這麼看重八省之地？”趙樹山笑着道。
“兩位領導別埋汰我了，我出於西川省，立足於八省之地發展和強大，自然更看重我們八省之地。”李揚苦笑道，隨後探了探手道：“當初的情況很複雜，東三省算是搶在了國家農業政策落地之前，完成了土地收回和人員搬遷的工作，在所有人觀望期待的情況下，我和東三省合作成了必然，如果那個時候來到咱們八省之地，要土地，這不是難爲兩位領導嗎？”
“道理是這個道理。”何澤平一笑。
“形勢比人強，黃振這個傢伙，還是棋高一着。”趙樹山還是有些不服氣的味道。
“沒辦法，人家黃振在東三省那是一言九鼎，行事高調卻步步有人撐，那邊的政治生態比我們這裏簡單多了，也容易處理多了。”何澤平呵呵一笑。
趙樹山輕嘆一聲，認可了這個事實。
“其實現在還不晚，東三省打響第一槍，無疑是極大加快了農業政策的被接受度和認可程度，反而是助力了我們八省之地的整合和發展。”李揚笑了笑，隨後正色道：“我大概聽說兩位領導建立農業發展協同指揮辦，打算遷移大批鄉下羣衆融入城市，依城市化的大步飛躍爲前提，助力人口和土地的分離，我本人和大青山是極力支持和認同這個部署，願意無償承建城市發展建設中需要的有關公園，教育和衛生的基建建設。”
“這個事，馬四海已經向我做出了彙報，我們八省之地的黨政一把手，感謝大青山的及時援助。”趙樹山點頭道。
“說是向國家申請特批貸款，但事實上不是那麼容易，最主要是時間緊張，我們只能邊建設邊推進，讓相關部委看到我們的決心，才能進一步的加快落實。”何澤平點了點頭。
趙樹山也抽出一盒煙，燃上。
包廂裏安靜了片刻。
“建設大城市體，除了公園，教育和衛生相關的基建，最主要是住房以及這麼龐大的人口涌入，如何工作的問題。”李揚略帶沉吟，想了想道：“住房那肯定是要有的，沒有落戶的地方，讓農民離開家園那是強人所難，如果在城市裏有了更好的住處和發展以及醫療和受教育的機會，大部分的農民還是能認同和願意前往的。”
“在城市裏有了住房，有了發展和工作的機會，即能減輕一部分外來務工人員的租房生活成本，也能吸引更多的外地務工人員的迴流。”
“一方面提高了生產力，一方面擴大了八省之地的內需，我們八省之地的城市化進程，前景還是很好的。”
李揚說道。
“不錯，據我們各地住建委的調查，散佈在各大鄉鎮的人口，佔據了我們八省之地總人口的百分之三十，這就是接近一個億的人口，哪怕老少加一起一家五口住一起，也需要兩千萬套的住房，這麼龐大的基數，如果完全有政府來承擔，壓力還是很大的。”何澤平鄭重的點了點頭。
“各地的專家，沒有提供好的建議？”李揚說道。
“專家的話，呵呵。”何澤平只是一笑。
“翻過來繞過去，都邁不過錢這個命門。”趙樹山摁滅了菸頭，從一旁的公文包裏，拿出一份文件遞給了李揚。
李揚接過來看了看，都是對於大城市體建設的一些專家和學者的建議，確實翻過來倒過去沒有什麼新鮮的東西，其實自從和馬四海聊過，知道八省之地的佈局，最麻煩的無疑就是住房，就業，資金，他也認真的想過這方面的出路。
他是從基層，從一個農民一步步崛起，更能明白基層人的心思。
“領導我有個小建議，只是風險有些高，和大環境的政策是相違背的。”李揚看了大概十幾分鍾之後，就是擡頭說道。
“說說看。”何澤平先是點頭道。
“今天就是簡單聊聊，知無不言，有什麼建議我們商量着來，如果能成，專家的這些胡扯，也就沒必要多看了。”趙樹山言辭裏是對專家給的建議，完全看不上，如果有大筆的錢，還需要他們多嘴。
“大城市體的建設，是合併兩到三個地方城市來進行發展，也就是說，原來的郊區會成爲更接近市中心的區域，如果政府再遷過去，那片區域的房價肯定會節節攀高，成爲房地產價格的一個峯值。”
“城市裏不缺錢的人還是很多的，完全可以把這部分區域的土地，直接賣給各大房地產公司，如此的話，一筆非常可觀的財政資金，就握在了手裏。”
“這些人進入新的中心區域，之前的房子淪爲二線區域，價格上和剛剛賣地賺到的錢相比總體還是便宜的，這個價差，就決定了，他們要出售，政府有絕對的資金進行統一接收。”
“如果那些不願意出售，又想多買房子囤積的，完全可以加收房產稅，只要給出一個期限，我想很多人會很願意出售房子的，這個時候政府就可以直接接手一部分房子，用於平抑房價以及再分配，至於房產稅的本身，不僅僅侷限在待建的大城市，是面對八省之地所有城市進行一次落實，要把房價打下去，讓那些空餘的房子再次流通到市場上，才能空出更多的房子用來滿足進城的農民，一方面也是再次補足了可用的財政資金。”
李揚沉聲說道。
“這倒是一個好方法，城裏人趨利，新市中心的落建，自然會吸引一大批人的購買，肯定是不愁賣的，至於房產稅，如果不落地，只是嚇唬，怕是效果還是不夠太明顯。”何澤平皺了皺眉，國家已經喊了很久，可遲遲還沒有落地的。
“那就直接落地，八省之地可以搞個試點嘛，申請錢不給，我們自籌，給點政策問題不大的，如果什麼都不給，那我們地方上還怎麼做事？”趙樹山哼了一聲不以爲然，看向李揚道：“繼續說說看。”
李揚點了點頭。
“增強了一部分的財政收入之後，接下來就是處理鄉下轉移到城市裏的住房問題，想要完全並加快的遷移人口，最好的辦法是直接送房子，再讓農民拿錢不太現實。”李揚說道。
“農民羣衆們也不容易，在他們心裏是不願意來城裏，不過城市裏的教育水平確實更好，爲了孩子，他們是會來的。”趙樹山點了點頭。
“房子肯定是拿鄉下的土地進行直接置換的，住宅面積大的，還要適當的進行一些補貼。”何澤平點頭道。
李揚點了點頭，繼續說。
“這些鄉下的羣衆進了城，首先面臨的就是住和工作。”
“居民樓，建設需要人，後期物業維護需要人，周邊建設的綜合性商場需要人，每一塊區域劃分成一個生活區，把所有需要人的就業崗位全部分攤下去，有了工作，大家就想賺錢，居民樓和商城沒有建設好怎麼辦？那就要建，如此的話，很容易就極大的調動了農民羣衆的工作積極性。”
“提前進行工作和住房的分配，看似不切實際，其實能大大的調動積極性，讓農民心裏踏實有盼頭，只要有了盼頭，事情就好推進了。”
“另外鄉下農民的遷入城市，也要遵循就近原則，實在離得遠的，附近地方城市就地進行安置，沒必要非要跑到大城市。”
李揚喝了一口水，算是大概說清楚了。
“你的意思，是用那部分進城的農民，來進行住房的建設？這工程質量方面。”何澤平微微蹙眉。
一旁的趙樹山則是沉吟，思考。