林鑫在過來的路上先打電話諮詢了一下。
所以,現在一下車,物業租賃部的工作人員趙經理就已經在路邊等着了。
“林總之前應該沒有來過我們園區吧?我先給您介紹一下我們園區的基本情況。”
趙經理先是把林鑫帶到了園區的佈局沙盤前。
“我們園區一共由八座建築物組成,其中寫字樓七棟,分別爲A-G座,還有展覽及會議中心一個。”
“A-D座整棟出租,分別租給了四家國內頂尖的文創企業,E、F、G三座則都是以共享辦公室的形式向外租賃,目前入住率已經達64%。”
“您之前諮詢的8元每平標準的辦公樓在三座樓裏還都有,樓層分別在16-18樓,19、20、21樓和16-22樓,您看您喜歡什麼樓層呢?”
林鑫隨着趙經理的介紹,逐漸的對園區有了基本的瞭解。
整個園區佔地呈一個直角三角形,直角點上的那個貝殼形的建築就是展覽及會議中心,總層高五米,建的極富未來科技感。
主要供園區內企業和一些附近其他企業辦大型展覽,或者召開大型會議。
沿着兩條直角邊往外的是四座12層的辦公樓。
現在這四座辦公樓都已經整棟出租給了不同的企業。
林鑫站在沙盤前,一擡頭就可以看到其中一座大樓外立面上掛着的企業logo。
三角形的中間是一個小噴泉花園。
周圍辦公樓裏的員工們中午多半會在這兒散散步,放鬆一會兒。
剩下的那條斜邊上,自然就是這次林鑫準備租用的辦公室了。
這三棟樓的總層高都是22層。
其中的一層和二層是共享會議室。
如果樓裏的公司要開一些稍大型的會議,自己公司內的會議室坐不下,但也還不需要租用會議中心,就可以租一層和二層的共享會議室用。
從三層開始,就是可以租用的辦公室了。
每層都有1000平可以租用,3-7層的裝修最差,租金標準是5元/平/天,8-12層是6元,12-15是7元,16-22是8元。
哦對了,每棟樓還有四層地下室,地下一層是食堂,地下2-4層都是車庫。
“哪棟樓裏還有整層未出租的辦公室呀?”
林鑫把目光從沙盤上收了回來,目光炯炯有神。
雖然她自己要租的是E、F、G裏的一座,但是剛剛她在沙盤上看的最久的卻是A、B、C、D四個。
鹹魚也是有夢想的。
天天在家宅着還沒什麼感覺,但是到了這種地方就會莫名的像是被打了雞血——
既然有了系統,既然已經在做事業,那自己的事業能做大做強到什麼程度呢?
自己大漁集團的logo,什麼時候可以像那四家公司的一樣,獨佔一棟樓的外立面呢!
當然,現在想這些還太遠。
但是發展到能夠租下整層一千平的辦公室還是可以想一下的。
而既然有這個想法,那林鑫從開始就想佔一個沒別人的樓層。
“整層都還未出租的麼。”
趙經理聽林鑫這麼問眼睛也是一亮,林鑫租的越多,她的提成拿的也越多呀。
“E座的16層,G座的20-22層都還沒有其他公司。您看您想去哪棟看看呢?”
基於和剛剛一樣的原因,林鑫果斷選擇了G座。
租完整層的下一步就是租更多的整層,現在既然有連着的三個整層,那自然不能放過~
趙經理很快帶着林鑫走進了G座辦公樓。
辦公樓的裝修非常大氣,走進旋轉門就是一個高挑空的大堂,整個空間在巨大的水晶燈下熠熠生輝。
說實話,林鑫本來是不太喜歡水晶燈的,覺得它俗氣又佔地方,但是此刻她也不得不承認,在這種高挑空的環境下,確實唯有這種巨大的水晶燈才能鎮得住氣場,能營造出一種富麗堂皇的感覺。
“咱們整個園區有一體的安保系統,全部採用了指紋識別技術。”
“未來您公司的員工只要把指紋錄入系統,一樓的入口閘機、樓上您公司的大門和樓下食堂都可以通用。”
“如果有訪客,我們的前臺也會負責覈實訪客的身份,然後會幫您將訪客帶到您公司所在的樓層。”
趙經理繼續盡職盡責的介紹。
而前臺的小哥哥小姐姐們,也隨着她的介紹齊刷刷的給林鑫鞠了一躬,顯示出了一種訓練有素,管理得當的氛圍。
不過兩人沒有在大堂和前臺過多停留,趙經理很快帶着林鑫來到了20層。
“除去中間的電梯廳,我們每層辦公樓都有朝向東、南、西、北,四個方向的四個大辦公間。其中南向和北向的辦公間都是300平的,且需要300平整租。”
“東向和西向的各200平,可以分租,最少100平起租。不知道您考慮哪個方向呢?或者您是想整層……”
“東向吧,準備租100平。”
林鑫看着趙經理期待的眼神,突然意識到自己大概是給了她一些什麼錯覺。
不過嘛——
林鑫只是笑了笑倒沒覺得尷尬,她相信在系統的幫助下,自己這條鹹魚的夢想必然會實現。
“好的。”
趙經理聞言別管心裏是不是在吐槽,但表面上還是那個笑容燦爛的樣子,像是完全沒有被影響到,繼續帶着林鑫走進東向辦公室參觀。
現在的東向辦公室裏並沒有傢俱,只是做好了全部的硬裝,但林鑫還是一眼就愛上了這個地方——
這裏的視野極好,因爲已經是20層,所以甚至可以遠眺到帝都北邊的山脈。
從窗戶往回看整個空間也極爲通透,只在正中間的中軸線上有三根承重柱。
林鑫猜測,既然自己只租100平,那物業公司估計會以這三根柱子爲基礎,安上門或者牆,把整間辦公室分成兩半。
這樣一來,整個辦公室甚至能達到空無一物的通透狀態。
林鑫推測的被趙經理後面的介紹印證。
不過除此之外,也還有其他的驚喜:“另外帶您上來,就是需要讓您實地看一下,您公司的辦公空間是要怎麼劃分呢。”
“我們公司最終出租的辦公室是以能讓您拎包入住爲標準的,現在還沒擺進來的辦公桌、打印機等設備我們都會給您配齊。”
“如果您有劃分會議室、或者單間辦公室的需求,我們公司也都可以滿足您,並且首次功能分區的改造,是不收您任何費用的。”