“未來我們準備把鐵路修過去，這樣就會方便很多。”蒸汽車上，莎倫對着羅尹解釋道。
這個適合種植菸草的地方是最近發現的，暫時還沒開始大規模種植，所以這邊沒通鐵路。
等後續種植的規模大了，鐵路肯定是要安排上的。至於修鐵路的錢從哪來，那自然是衆人集資了，按照各自土地規模的大小，出相應比例的錢。
羅尹對此自然沒意見。要想富，先修路嘛！斯特羅州在凱斯帝國的東南邊，因爲是南半球，所以越往南越冷。
倒不至於冰天雪地，畢竟凱斯底整體上是偏北的，但也能明顯感覺到斯特羅州的溫度下降了很多。
羅尹倒是不怕冷，但莎倫一下車就打了個哆嗦。羅尹十分紳士地脫下自己外套遞給她。
“謝謝！”莎倫有些不好意思，但也沒客氣，畢竟傷還沒好透，不能着涼。
她上次來的時候，是七八月份，還沒這麼冷，所以這次沒太多準備。而現在是四月初，自然冷了不少。
凱斯帝國越靠近西北越發達，越靠近東南越荒蕪。像是斯特羅州，城市裏還有些人，但到這裏一個路人都看不見了。
莎倫這次帶的人比較多，一共有四十多人，其中光是持槍保鏢都有三十多人。
一個是她被刺殺過，現在自然要謹慎一些。再一個則是斯特羅州這樣的地方比較偏僻，窮山惡水出刁民，不帶多點人手顯然是不行的。
“到了，就是這裏！”指着不遠處的一片光禿禿的土地，莎倫笑着開口。
這片土地看起來很普通，但土地不可貌相，這片土地是最適合種植菸草的，目前在凱斯帝國找不到第二處。
甚至別說凱斯帝國的，就是和這裏接壤的其他幾個國家的土地，也不如這裏。
所以這裏的土地纔會這麼貴，一千萬才能買下一塊兒。不過這也是有風險的，一個是自然災害，這種天災真遇到了是無法躲避的，只能自認倒黴。
另一個則是目前這裏只是試驗性的種植過，並未大規模種植。試驗的結果很好，但這不代表大規模種植也一定好，還是要冒不小的風險。
不過羅尹顯然不是很在乎，對他來說，頂多也就投資個兩三千萬而已，虧得起。
離羅尹等人不遠處有一個才蓋起來的營地。莎倫帶着羅尹走了過去，此時營地裏已經有不少人了。
羅尹看了一眼，都是上次交流會上的熟人。
“莎倫女士，傑克先生，你們來了！”衆人看到羅尹和莎倫，都十分客氣地打招呼。
“大家好，又見面了。”羅尹也微笑着迴應。
“兩位，裏邊請。”臨時營地裏面有個寬敞的大廳，大廳裏有好幾幅地圖。
包括凱斯帝國，斯特羅洲等等。但最重要的，還是這片菸草種植地的地圖。
種植區大致可以看成一個近似的長方形，越是中間的位置越好，越是邊緣的位置就越差。
當然，即便差，也不是其他土地能比的。整個種植區的面積在10平方公里，或者說是1000公頃。
一共被劃分爲100塊地，每一塊地是10公頃，大概是一個1000米乘以1000米正方形，相當於14個足球場那麼大。
說實話，10公頃的地賣一千萬，確實太貴了。尤其是在斯特羅州這個鳥不拉屎的地方。
有點類似以前斯多卡託聯合王國的白糖。後來有人發現了另一種在地下結果的菸草，前兩年，這種菸草自然也被引進了凱斯帝國。
這個名爲地下菸草或者黑煙草的東西，口味不如傳統菸草，生產的環境也比較苛刻，但卻可以在凱斯帝國內種植，僅僅這一點，就足以秒殺傳統菸草了。
當然，這個秒殺單純指的是價格，畢竟這不用進口，價格自然被打下來了。
但有錢人還是喜歡吸傳統菸草，他們不差這點錢，他們只想要更好的口感。
大家在發現黑煙草能在凱斯帝國種植後，就立刻開始了各種實驗，看看凱斯帝國境內哪裏最適合。
畢竟這個黑煙草的生產環境很苛刻，環境不行，菸草長得就不好，產量也低。
在一次次的試驗中，紅珍珠俱樂部發現了一個好地方，就是羅尹衆人腳下的這片土地。
當時的試驗結果顯示，這裏應該是整個凱斯帝國最適合種植菸草的地方。
於是紅珍珠俱樂部果斷買了下來，當時他們只花了小几千萬，算是撿了個大便宜。
畢竟現在賣給莎倫他們，一共賣了十個億。這倒也不是說紅珍珠俱樂部心黑，而是適合種植黑煙草的土地本來價格就很貴，紅珍珠俱樂部這價格其實還是優惠價，畢竟買家都是自己的會員。
黑煙草一年能收穫兩次，按照凱斯帝國其他種植黑煙草的情況來看，每次畝產是50公斤左右。
一年也就是畝產100公斤。但這片土地非常適合黑煙草，保守估計，一年平均的畝產是200公斤以上！
和其他地方的黑煙草相比，產量直接翻了個倍！也就是說，這十平方公里的土地，一年能產出三百萬公斤也就是三千噸以上的黑煙草。
按照目前的市價來算，黑煙草的價格是100塊錢一公斤，那這裏一年的產量就價值3個億！
3個億看似不多，畢竟衆人光是買這些土地，總共都花了10個億，後續陸續還得有10個億的投資。
總共就有20億的成本！相當於七年後才勉強能回本。這確實不多。但重點是，這3個億指的是未加工的菸草價格。
後續進行一定加工後，價格是會漲的。具體能漲多高，那就看這些人的能力和技術了。
但這裏的土地好，種植出來的黑煙草不但產量高，質量也好，最後加工的成品也會更好！
價格翻個幾倍都有可能。反正所有人加起來，每年肯定不止三個億銷售額。
如果運氣好點，說不定一年就能回本，那後續那就是純賺了……不過，以上這些都是紅珍珠俱樂部估算出來的，估算不一定準，可能會多，也可能會少。
而且天災人禍什麼的也沒法具體算。所以想要在這些土地上種植黑煙草，風險還是有的。
這也是紅珍珠俱樂部出售土地的原因之一，如果沒有任何風險且能一本萬利的生意，他們早就自己幹了，哪可能會賣……除了羅尹外，其他買下這些土地的人，他們都有自己的菸草加工廠，甚至像莎倫這樣的，連自己的銷售渠道都有。