飄天文學 > 時空穿梭到1984年王者歸來 >第三百二十二章 地塊5第一期預售
    快下班的時候,艾里亞開心地找到趙金彙報今天的溝通情況。幾個部門負責人全部都搞定,答應了香江寶地房地產開發股份有限公司的條件,明天就去集體辭職,然後到這邊來報到入職。

    下午由於接受媒體記者採訪,耽誤了與更多的前同事進行溝通。在與幾個部門負責人商量後,已經把名單上的人祕密約定到了香江飯店,準備聚餐的時候讓艾里亞直接公佈招人的方案。

    艾里亞感覺這個聚會很重要,所以特地來邀請趙金參加。

    趙金沒有絲毫猶豫,直接同意參加這個祕密的聚會。

    在晚宴上艾里亞把趙金隆重地推薦給了大家。

    趙金講了幾句:“各位:

    非常開心能夠有今天這麼一個,與大家提前見面的寶貴機會。

    香江寶地房地產開發股份有限公司是一家新公司。

    已經購買的土地有6塊。僅香江目前的業務量就非常大。在內地還做了非常多的準備工作,一旦具體房地產開發的條件,就會立即啓動。所以這個公司的前景非常好。

    存在的最大問題是目前管理人員嚴重缺乏。我們選擇了高新聘請有志之士的辦法,希望能夠快速壯大我們的地產開發團隊。

    現在,聰明漂亮的艾里亞,已經是我香江寶地房地產開發股份有限公司的人力資源部負責人。具體的事情由艾里亞給大家作介紹。”

    艾里亞拿着話筒激動地講道:“各位同事:

    大家晚上好。

    很高興能夠在這個敏感的時間節點,再次與大家聚在一起。

    在座的每一位同事,我都很熟悉。

    我是想趁今天的這個機會快速把招人的事情給辦好。

    我是希望在座的各位儘快在原公司提出辭職,然後到香江寶地房地產開發股份有限公司找我入職報到。在這裏有更合適的機會等待着你們。

    下面我說一下邀請你們的主要理由:

    1、新公司給你們的待遇至少是原待遇的1.5倍,特別優秀的那少部分人可以調整到1.8倍。而你們這些主管負責人是原來待遇的3倍。

    2、新公司的管理層和原公司的管理層很不一樣,他們關心員工、愛護員工、支持員工。

    舉例說明:我被羅伯特·哈利騷擾這件事,新公司不僅沒有歧視我,反而幫助我聯絡各大媒體,幫助我向這變態討回公道。

    3、新公司目前管理體制不健全,我是薪酬激勵政策的制定者,你們來了過後,我會拿着我的草稿文件徵求大家的意見,報公司批准後就可以執行。

    ……”

    這天晚上大家喝得很開心,喝醉了的人不少。

    第二天一早,羅伯特·哈利的辦公桌擺放的香江各大報刊,頭版頭條就是揭露他騷擾女同事的醜聞。這一下子肯定完了,公司內部的競爭對手肯定要趁此搞他了。

    雙掌捂在臉上不停地揉搓,不時地唉聲嘆氣。

    禍不單行,福不雙至。

    羅伯特·哈利因爲報紙揭露他醜聞的事,還沒有緩過來勁時。他辦公室門外遞辭呈的人是一個接一個,已經排成了長隊。

    最後一清點,好傢伙,所有主管以上的人都跑完了,其他稍微優秀一點的也提出了辭呈,總數達到了120多人。

    剩下的盡是些歪瓜劣棗了。

    這麼大的陣仗,他哪裏改批准?

    嚇得出了一身的冷汗,趕緊拿起座機給在聚寶國首都的總部領導,打了個越洋電話。結果被狠狠地批了一通後,還是讓他同意了這些員工的離職。

    正好高層對在香江發展的業務非常不滿意,讓他把大樓賣了回國去,放棄在香江搞房地產開發了。

    他這樓這段時間出這麼多的事,誰還敢買他的?自然是找了幾天都沒有任何有表示有興趣。

    羅伯特·哈利想起原來香江寶地房地產開發股份有限公司的趙金對這棟感興趣。

    電話打過去,人家趙金說沒有空,只好低聲下氣的預約時間。

    經過幾次三番的折騰後,羅伯特·哈利總算是把趙金約上門去談生意了。

    正常這棟樓的銷售單價是9000香元每平方米,羅伯特·哈利他們公司的購買價是8000香元每平方米。

    趙金講了房子很多的缺點,最後給出的價格是8100香元每平方米。地上建築面積是44000平方米,地下室是13200平方米。總價3.564億香元。

    羅伯特·哈利向總部彙報,現在這樣的話房價還沒有虧,如果再拖下去會產生更多的費用,很無奈地同意把這棟辦公樓賣了。

    這棟樓成爲金海集團在香江的3號辦公樓。

    新招來的120餘名房地產各專業的管理人員,很快就形成了戰鬥力。

    各地塊售樓部的修建,圍牆的搭設工作迅速啓動了起來。

    地塊5的建築安裝工程、裝修工程,全部採用了機器人智宇開發的建築工程全自動化建設系統,在智能化程序的控制下,全部使用機器人,沒有使用任何一個工人。

    5000平方米的地塊修建60000平方米的住宅,地下車位1350個,總樓層爲18層。

    平均每7天修建一層,當建築工程修到地面以上3層時就可以對外銷售,籤預售合同。按此測算交房時間定在1987年5月中旬。

    地塊5第一期預售房平均單價比市場價高20%,達到了12000香元每平方米,地下車位5萬香元每個,總售價達到了7.875億香元。經初步測算毛利率達到了50%以上。

    時間快要臨近1987年的春節了,張金海、趙金分別組織了香江寶地房地產開發股份有限公司、香江熙壤拍賣股份有限公司兩場年終總結會議,舉行團年晚宴,確定來年是正月初八開業。

    回到內地魔都,把所有在魔都的金緣集團中高層管理幹部分板塊開會總結。

    第一場會議是孫倩管理的服裝板塊。1986年靠服裝貿易贏利0.7億華元,服裝廠投資1.2億華元,收入0.2億華元。

    第二場會議是葉眉管理的房產中介版塊。1986年投資600億華元,贏利4.75億華元。

    第三場會議是陳東冉管理的生物培育版塊。1986年古爾班通古特沙漠建設投資15億華元。

    第四場會議是趙金管理的金緣塔克拉瑪干沙漠工廠。1986年贏利3000億華元。

    第五場會議是孫倩、葉眉、陳東冉、趙金、張金海五人討論1986年得失成敗。


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