飄天文學 > 重生九二之商業大亨 >第一千兩百八十七章 有佳的發展
    臨近立秋的時候,雖然白天依然熱得乾脆,但清晨,卻也涼得舒適。

    在屋頂跑完了五公里的馮一平,用毛巾擦去滿頭的汗,端起水杯狠狠的喝了幾大口,感覺很爽。

    太陽剛從天邊冒頭不久,但旁邊的雲層早就從紅色變成了金色,本來還呈青色天空,此時十分晴朗。

    站在這樣的高處,看着晴朗的天空下,這個巨大繁華的都市,心曠神怡之餘,每每總會讓人生出一股豪情來。

    這就是住在這樣的頂樓的福利,雖然離地面很遠,但離天空更近。

    到門前的時候,剛好碰到上來的金翎,“早,”

    “早,”金翎看了馮一平一眼。

    穿着運動背心,還這樣散發着熱力的馮一平,無疑比平常更有男人味一些。

    “你先坐,我去衝一下,”馮一平也不跟她客氣,朝自己的房間走去。

    這些天,金翎早上過來,也不是第一次。

    陪馮一平喫晚餐的人多,但陪他喫早餐的,多半也只有金翎。

    當然,他們的早餐,自然也不是單純的早餐,就像是他們兩個人的班前會。

    他不知道的是,金翎這些天和他一起喫早餐,有一些原因,也是因爲他的兩個孩子。

    現在的她,很喜歡孩子,其實,也可以說,她渴望有一個孩子。

    說起來,馮一平的這兩個孩子,也着實得人愛,不是因爲他們長得可愛,而是因爲他們的一些習慣。

    比如說,雖然這兩孩子,和其它的熊孩子一樣,也有這樣那樣的毛病,但和很多熊孩子不一樣的是,這兩個小傢伙,在喫飯的時候,絕不需要大人照顧。

    而金翎接觸過的不少有孩子的家庭,那喫一餐飯,真可以說是一場持久戰。

    “這一次你呆的時間夠長,走的地方也多,那你覺得,哪一塊的工作,你最不滿意”問話的同時,金翎把一片均勻的塗好了果醬的麪包遞給馮一平。

    她早餐喫得精緻,既然不用照顧兩個小傢伙喫早餐,便有時間照顧兩個小傢伙的爸爸。

    在例行的鍛鍊後,就是早上,馮一平的胃口也不錯。

    “幾個研究所的進展,我都不太滿意,不過,科研工作這塊,急不來,”馮一平說。

    嘉盛旗下的研究機構,現在也是越來越多。

    就說設立時間最早的鋰電池和光學研究所,以及神奇工坊下設的實驗室,現在下面又分出好多分支來。

    其中不少分支的規模,比一開始的主幹還要大。

    而科研這玩意,真是再燒錢不過。

    去年一年,只是花在研發上的投入,就已經接近30億,雖然都有所進展,包括在歐美申請的專利數,都第一次突破了兩百件,但從進度條來說,都還沒有實現巨大的突破。

    而今年,隨着第四季度π部門的上馬,算上圍繞八達嶺機場,進行的那一系列建設,以及相關的設備投入,整體算起來,怕是60億都打不住。

    作爲總裁的金翎,自然清楚這一點。

    雖然說嘉盛集團目前人民幣充足,但要知道,這方面的投入,很多從目前來看,都是純投入,這無疑不輕鬆。

    “雖然說,要保持領先,我們就必須得加大新技術的投入,但是這投入,實在是太多了些,要不,稍微把腳步緩一緩”她說。

    “不,這方面的投入,還要加大,還是那個原則,研發投入佔我們營收的10,都算是合理的,”

    這方面,馮一平還是捨得,也必須要捨得。

    尤其是在看到美國那邊的企業,那麼捨得在研發上投入以後。

    “電商那邊也這樣”金翎問。

    “也這樣,那邊,同樣有很多技術需要研發,”馮一平沒有任何猶豫的說。

    “只不過,我們應該要改變一下方式,在科研領域,一個出色的帶頭人的作用,不容小覷,”

    “國內國外,我們都想想辦法,”

    這就是又要挖人,還是挖那些高端的科學家。

    這花費,那自然有少不了。

    “

    這方面的進展,雖然緩慢,其實很實在,越是到以後,越能發揮出明顯的作用來,”

    “可能也不用等到以後,就說,我們的光學產業園投產以後,我們就能直觀的體會到,”馮一平說。

    金翎小小的表示了一下不滿,“不是你對這方面的工作不滿意,現在怎麼成了你在這方面教訓我”

    馮一平嘿嘿一笑,“這就是我的工作方式啊,”

    不等金翎反駁,他馬上說起另一項工作,“我最不滿意的,是美佳的進展,”

    “我們都清楚,宜家有多大規模,它所代表的這一塊市場,有多大潛力,但是美佳的發展呢”

    “過去一年多,變化大嗎”

    “到現在,算上這裏剛開業的那家店,門店也才只有5家,”

    就是北上廣深一處一家,再加上省城一家。

    但是,國內還那麼多二線城市呢。

    “就說和我們簽訂合作協議的生產廠家,纔剛剛突破50家這個關口,按這樣的發展速度,我們何談對標宜家”

    “不要在國內市場都競爭不過宜家,”

    “5家店,其實已經發展得很快了,”金翎說,“你知道,我們的這5家店,全是新建的自有物業,從選址開始,到最後投入使用,這必然會有一個週期,”

    “當然,施工的時間,確實不長,關鍵是選址,現在找到一處地段不錯,而且面積還合適的地段,真的不容易,”

    這確實是一個問題。

    房地產這一塊,目前已經熱了起來,各路英雄紛紛入場,哪怕是嘉盛,想拿一塊合適地,也不容易。

    “你跟熊總說,只要是合適的地塊,就不要猶豫,放心大膽的去競價,”

    馮一平再清楚不過,現在只要是美佳看上地段,未來一定只會更熱門,說不好,十年以後,但就店面的升值,就抵得上這十年間這間店的利潤。

    “這樣重資產的模式,顯然不利於美佳這樣連鎖公司的發展,”金翎說。

    “那也好說,這些店面,由我的置業公司來建設,”馮一平現在還真沒統計過,個人名下的置業公司,已經擁有多少物業。

    說起來,也是他有些不好意思統計,要說,一個重生人士,靠屯房子來賺錢,他真覺得有些不好意思當然,除了少數幾個人,沒人知道他手上握有那麼房產。

    當然,他還算是有品的,持有的多是商業物業,其中又以便利店爲主。

    主要是在便利店這個行業,競爭到最後,門店選址,非常重要。

    他把那些合適的店面買下來,也算是奠定了有佳在行業內領先的地位。

    雖然不好意思統計綜述,但是他非常肯定,就靠已有的這些物業,不再額外花一分錢,也能從銀行融資,滿足美佳哪怕幾十家店的門店建設所需。

    金翎有些無奈的看了他一眼。

    這事,她自然知道,只是,她實在是有些難以理解,馮一平對房子和店面這麼大的熱情,雖然她現在也入手了不少房子。

    “穩妥起見,這家公司,還是儘量不要到臺前來吧,”她說。

    這樣的事,如果讓公衆知道,肯定會讓人詬病。

    錢多,是一回事,但在很多人都買不起一套房子的時候,你有那麼多物業,這無疑會讓人反感。

    “放心,我早有安排,”就是把相關的資料放在他面前,他也不可能從那一家家層層持股的公司背後,找出誰纔是置業公司的所有人來。

    “關於合作廠家,進展是慢,但在前期,我覺得這是正常的,你也清楚,oe種模式,選對廠家有多麼重要,”金翎解釋馮一平提到的另一點。

    “你知道我想什麼嗎,我覺得,老熊一開始是負責傢俱公司,所以他可能會希望,把大多數的生產工作,還是交給我們自己的傢俱公司來進行,”

    金翎楞了一下,馮一平說的這種可能性,顯然存在。

    “我看看,是你還是我,儘快跟他談一次,我就一個要求,從現在開始,對美佳來說,我們要以每年至少5家店的速度擴張,到10年以前,我們要在所有的二線城市,包括省會城市有自己的分店,”

    “對標宜家,我不是說說而已,”


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